02. Csontváry 30 – 38. külső hőszigetelése

Havanna lakótelep Integrált Szociális Rehabilitációja
KMOP-5.1.1/C-2F-2009-0003

1. A projekt száma és neve: 002 Csontváry 30-38 külső hőszigetelése


2. A projekt célja:
   Lakófunkció megerősítését szolgáló fejlesztések, hatékonyabb energia- felhasználás, kisebb energiaköltség.


3. A projekt hogyan (milyen tevékenységekkel, eszközökkel, stb.) biztosítja a célok megvalósítását?
   külső homlokzat hőszigetelése mintegy 13.000 m2-en


4. A projekt célközönsége:
   A lakótömbben lévő 300 lakás mintegy 750 lakója


5. A projekt sikerességének kritériumai, mutatói (indikátorok, indikátorok célértékei):
   kisebb energiafogyasztás (kwh)


6. A projektben közreműködők:
   

   Bp. XVIII. ker. Önkormányzat:	Kötelesné Mike Ibolya tevékenységgazda
   	Boros Péter
   Társasház:	TH 18 Kft.
   	Kovács József közös képviselő
   Vagyon18 Zrt:	Szabó István projektfelelős
   	Veszteg József



7. A projekt tartalmi leírása:
   A Csontváry utca 30-38 sz. Társasház a Bp. XVIII. ker. Havanna lakótelepen, 1980-ban, a volt Állami lakótelep helyén, házgyári technológiával épült.
   A Társasház Fsz+10 emeletes, minden emeleten 6 db lakás található. Az épület lapos tetős, 5 lépcsőházas. Az ingatlan fő homlokzatai kelet-nyugati tájolásúak, a nyugati oldal a Gellért hegy felé néz, ahol park és játszótér található. A keleti oldal a bejárati oldal, ahol gyalogjárdák és gépkocsi parkolók épültek ki.
   Az épület összesen 307 albetétes, melyek 35, 53, 71 m2-es lakások és 7db nem lakás céljára szolgáló helyiség (üzlethelyiség) található.
   A lakások összetétele: 100 db 35 m2, 100 db 53 m2, 100 db 71 m2.
   A lakások egy része jelenleg is az önkormányzat tulajdonában van, 250 db lakás van magántulajdonban. 50 db önkormányzati bérlakás és 7 db önkormányzati tulajdonú üzlet is található az épületben.
   Az épület külső hőszigetelése során 8 cm vastag szigetelőburkolat felrakása történik az épülettömb homlokzatára, amely hatékonyabb szigetelést, ezáltal kedvezőbb energiafelhasználást eredményez.
   A projekt megvalósításának érdekében elkészültek a műszaki tervek, beszerzésre kerültek a szükséges hatósági és szakhatósági nyilatkozatok, állásfoglalások. Az épület homlokzati hőszigeteléséhez készített műszaki tervdokumentáció nem engedélyköteles, a szükséges nyilatkozat csatolva.


8. A projekt forrásai (teljes költség – Uniós támogatás – önrész [társasház]):
   

   Teljes költség:	156.570.816.-
   Uniós támogatás (teljes költség 70%-a)	109.599.571.-
   Társasház:	46.971.245.-



9. A projekt időbeli ütemezése (kivitelezés kezdete,műszaki  átadás-átvétel, átadási-ünnepség):
   A kivitelezés tervezett kezdete a sikeresen lebonyolított közbeszerzés nélküli pályázat során kiválasztott kivitelező megléte esetén:
   2009. október
   A kivitelezés várható befejezése az épület műszaki átadás-átvétele:
   2010 május
   A tervezett átadási ünnepség :
   2010 május


10. A projekt megvalósítását érintő kockázatok és azok kezelése:
    A projekt ütemezés szerinti megvalósítását nagyban befolyásolja, hogy a közbeszerzés nélküli pályáztatás során a nyertes ajánlattevő milyen bírálati szempontok alapján  kerül kiválasztásra.
    Az ajánlattételi felhívás elkészítését a bírálati szempontok meghatározását   a projektben résztvevő társasházi közös képviselő, a tevékenységgazda és a projektfelelős összehangolt csapatmunka alapján kell, hogy végezze.


11. Kinek, ki felé érdemes kommunikálni:
    Az önkormányzatnak a lakótelepen élő lakóközösség felé.